ආයෝජනයක් ආරම්භ කිරීම එක්තරා විදියකට ගසක් සිටුවනවා හා සමානය. අද බීජයක් සිටුවා හෙට උදෑසන අවදි වී එහි ගෙඩි සෙවීම ප්රායෝගික නැත. කොටස් වෙළඳපොලේ සහ වෙනත් ආයෝජනවල ඇති විශාලතම අභියෝගය වන්නේ මුදල් නොමැතිකම නොව, බොහෝ දෙනෙකුට ඉවසීම නොමැති වීමයි.
.png)
විද්යාඥ ඇල්බට් අයින්ස්ටයින් වරක් මෙසේ පවසා ඇත:
"වැල් පොලිය යනු ලෝකයේ අටවැනි පුදුමයයි. එය තේරුම් ගත් අය එයින් උපයයි; තේරුම් නොගත් අය එය ගෙවයි."
ඉවසීමෙන් යුතුව ආයෝජනය කරන විට මෙම වැල් පොලිය ක්රියාත්මක වන ආකාරය සැබෑ ගණනය කිරීමක් හරහා සරලව තේරුම් ගනිමු.
වයස අවුරුදු 24 ක තරුණයෙකුගේ ආයෝජන ගමන
අපි උදාහරණයකට වයස අවුරුදු 24 දී ආයෝජනය කිරීම ආරම්භ කරන අයෙකු ගැන සිතමු.
මාසික ආයෝජනය: රුපියල් 10,000 ක් පමණි. (මෙය මාසිකව සාමාන්යයෙන් ඉතිරි කරගත හැකි ප්රායෝගික අගයකි).
වාර්ෂික ප්රතිලාභය: 10% (මෙය ආරක්ෂිත ඒකක භාරයකින් (Unit Trust) හෝ කොටස් වෙළඳපොල කළඹකින් සාමාන්යයෙන් ලබාගත හැකි මධ්යස්ථ ප්රතිලාභයකි).
කිසිදු මුදලක් ආපසු නොගෙන, ලැබෙන ලාභය නැවතත් ගිණුමටම එකතු වීමට ඉඩ හැරියහොත් (Reinvesting) සිදුවන මැජික් එක මෙන්න:
1. වයස 30 වන විට (වසර 6 කට පසු):
ඔහු අතින් යෙදූ මුළු මුදල: රු. 720,000
ගිණුමේ මුළු වටිනාකම: රු. 980,000 කට ආසන්නයි (ලක්ෂ 10 කට ආසන්නයි).
තත්ත්වය: මෙහිදී ලොකු ලාභයක් පෙනෙන්නට නැත. බොහෝ දෙනෙක් ඉවසීම නැතිව ආයෝජනය අත්හැර දමන්නේ මෙතැනදීය.
2. වයස 40 වන විට (වසර 16 කට පසු)
ඔහු අතින් යෙදූ මුළු මුදල: රු. 1,920,000 (ලක්ෂ 19 ක් පමණි)
ගිණුමේ මුළු වටිනාකම: රු. 4,700,000 කට අධිකයි (ලක්ෂ 47 යි).
තත්ත්වය: දැන් ඔහු යෙදූ මුදලට වඩා විශාල මුදලක් (ලක්ෂ 28 කට වඩා) පොලිය ලෙස පමණක් නිකම්ම එකතු වී ඇත. මුදල් ගුණනය වීමේ යන්ත්රය දැන් වේගවත් වී ඇත.
3. වයස 50 වන විට (වසර 26 කට පසු)
ඔහු අතින් යෙදූ මුළු මුදල: රු. 3,120,000 (ලක්ෂ 31 යි)
ගිණුමේ මුළු වටිනාකම: රුපියල් ලක්ෂ 147 යි (මිලියන 14.7 යි).
තත්ත්වය: ඔහු අතින් යෙදූ මුදල මෙන් 4 ගුණයකටත් වඩා වැඩි මුදලක් පොලිය හරහා සම්පූර්ණයෙන්ම නොමිලේ එකතු වී ඇත. ඔහු දැන් මූල්යමය වශයෙන් සම්පූර්ණයෙන්ම නිදහස් පුද්ගලයෙකි.
4. වයස 60 දී විශ්රාම යන විට (වසර 36 කට පසු)
ඔහු ජීවිත කාලය පුරාවටම අතින් යෙදූ මුළු මුදල: රු. 4,320,000 (ලක්ෂ 43 යි).
ගිණුමේ මුළු වටිනාකම: රුපියල් කෝටි 4 කට අධිකයි! (රු. මිලියන 42 ක් පමණ).
මෙයින් අප උගත යුතු පාඩම කුමක්ද?
කාලය යනු මුදල්ය
ඉහත කෝටි 4 ක මුදලින් ඔහු අතින් දමා ඇත්තේ ලක්ෂ 43 ක් පමණි. ඉතිරි කෝටි තුනහමාරකට අධික මුදල (රු. මිලියන 37 ක්) ඔහුට ලැබුණේ ඔහු අවුරුදු 24 දී ආරම්භ කර අවුරුදු 36 ක් පුරාවට ඉවසා සිටි නිසා පමණි.
පරක්කු වී පටන් ගැනීම පාඩුවකි
කෙනෙකු වයස අවුරුදු 40 දී ආයෝජනය පටන් ගෙන වයස 60 වන විට ඉහත කෝටි 4 ක ඉලක්කයටම යාමට අවශ්ය නම්, ඔහුට මාසිකව රු. 10,000 වෙනුවට රුපියල් 50,000 කට වඩා දැමීමට සිදුවේ.
.png)
ප්රතිඵලය පෙනෙන්නට කල් ගතවේ
මුල් වසර කිහිපය තුළ මුදල් වර්ධනය වන වේගය ඉතා අඩුවෙන් පෙනෙනු ඇත. නමුත් වසර 10 ක් හෝ 15 ක් පසු වන විට ඒකක භාරයක හෝ කොටස් වෙළඳපොලේ වැල් පොලිය (Compound Interest) හිමබෝලයක් කන්දකින් පහළට පෙරළෙනවා සේ සීඝ්රයෙන් විශාල වෙයි.
මූල්ය නිදහස යනු කෙටි දුර දිවීමක් නොවේ
එය මැරතන් තරඟයකි. ඒ සඳහා අවශ්ය වන්නේ විශාල වැටුපක් නොව, කුඩා මුදලක් අඛණ්ඩව යෙදවීමට ඇති විනය සහ ඉවසීමයි. ඔබ කලින්ම පටන් ගන්නා තරමට, ඔබට ආයෝජනය කිරීමට අවශ්ය වන මුදල කුඩා වේ.
මෙක කියවල ඒකපාරටම ආයොජන කරන්න යන්න නම් ඒපා. මේ ගැන දැනුවත් වෙලා අවබෝධයෙන් වැඩෙට බහිමු.
ඊලග ලිපෙයෙන් හමුවෙමු. මේ ගැන වැඩිදුර අධ්යයනය කරන්න මුලාශ්ර කිහිපයක් පහළින් යොමු කර ඇත.